A metros de Bv. Oroño

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Rosario, esta residencia de dos plantas destaca por su estructura sólida, perfecta conservación y una distribución versátil, ideal tanto para uso residencial como institucional (centros educativos, estudios profesionales, consultorios, fundaciones, etc.).
La propiedad se encuentra lista para habitar.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja (PB)

• Doble acceso: Entradas desde calles Alvear y Mendoza. El ingreso principal por Alvear conduce directamente a la cochera cubierta.

• Espacios de servicio y áreas sociales:
  – Dos habitaciones de servicio con múltiples opciones de uso.
  – Cocina amplia, conectada a un patio de invierno luminoso, que aporta ventilación natural y calidez al ambiente.
  – Comedor diario cómodo y funcional.
  – Living comedor en la ochava, con vistas despejadas y excelente iluminación natural.
  – Ambiente adicional ideal para escritorio, consultorio o despacho privado.
  – Hall distribuidor con una escalera principal de madera, que conduce a la planta alta

Planta Alta (PA)

• Cuatro dormitorios amplios, con muy buena iluminación natural.

• Baño completo.

• Terraza–patio, perfecta para disfrutar al aire libre o sumar un espacio recreativo adicional.

Detalles y Características Destacadas

• Grado de Protección Patrimonial 2b.

• Propiedad en excelente estado de conservación.

• Ubicación privilegiada, a metros de Bv. Oroño y en el corazón del barrio Lourdes.

• Ideal para quienes buscan una residencia clásica, sólida, con ambientes amplios y potencial institucional.